所属版块:韶关观察

三评小区电动车充电隐患:方法比困难多

近段时间以来,在韶关市网络问政平台上,有不少网民反映电动车充电不安全的问题,特别是从4月16日韶关同乡会微信公众号《韶关大量电动车随意充电,无异于一颗颗“隐形炸弹”!》一文来看,存在的安全隐患还真的不少。

面对困难,压力总是有的。但是俗话说,只要思想不滑坡,方法总比困难多。纵然说,小区电动车充电隐患不少,这个问题涉及面广、线长、点多,但是如果真正花点心思去研究,还是有很多方法能解决的。笔者认真研究了各地一些好的经验做法,认为可以借鉴一下,因地制宜来解决我市小区电动车充电的安全隐患问题。

在小区原有停车位进行规划,免费停放,自助充电。电动车进出与业主步行通道一致,有门禁的可调整门禁横栏宽度,预留电动车进出口(宽度为1.2-1.5米),同时用油漆在地面标注“电动车专用通道”。物业公司本着尽职的态度,可以免费给电动车办理进出门通行卡(普通塑料卡片),通行卡编号管理,与房号对应,业主进门拿卡,出门放卡,卡由保安管理收发,办理通行卡时签订因免费而免责的协议,避免后期纠纷;同时保安处存用户档案,用于用户遗失或忘带通行卡时核实身份。

在小区统一新建充电点,收费停放,自助充电。这个方法特别是适合一些新建的小区,在电动车进入小区后,物业公司在明显位置指引停放区域,停放区域尽量设置在每栋楼下的闲置空间,符合业主就近停放的习惯,投币式充电站同时安放在停放区域的明显位置,提供自助充电。通过以上措施能有效的引导车主将车辆停放在指定区域,有利于定置管理和安全管理。

由人员承包管理的方式,实行专人专管,实时维护。在小区内部规划电动车“停放区域”,“充电区域”,“长期闲置区域”等,由承包方自行对电动车进行实时维护。电动车的保管按人—卡—车三为一体,建立台帐管理,一车一卡(卡号唯一),入场取卡,出场交卡,车身贴与卡号一致的不干贴,台帐维护车主的交费和身份信息,作到相互关联的点对点管理,同时由于可核实身份,可解决车主忘带卡后无法出场的问题。

当然,就小区电动车充电管理来讲,不管以上哪种方式,关键还是小区物业要主动作为,要给予配合,要真正把这个事当成事。比如说,在合同有效期间,物业公司要确保在辖区内承包方相关停车、充电业务的唯一经营权。物业公司要协助承包方处理停乱放现象。物业公司协助承包方的安全监控(通过监视设备发现问题及时通知承包方)。物业公司在承包方运营第一年给予免除管理费的优惠(考虑入住初期的保管数量)。后期根据保管数量确定管理费的额度。物业公司协助提供收费票据。此外,物业管理公司还要配合消防、公安、安监等主管部门整治电动车在入户门厅、公共通道乱停放;对私拉乱接电线充电等违规行为进行劝阻,劝阻无效及时取证并向公安消防部门举报。

不过,针对全市住宅小区新旧不一的实际,最好还是要由政府主管部门出台统一的标准,各物业主管部门和物业管理公司及建设单位通过市场化合作模式、按照有关规定,建设具有定时充电、自动断电等功能的充电设施,同时要求车棚采用阻燃材料搭建,并远离楼梯口。在统一充电处配备消火栓、灭火器等消防设施、器材,电动车充电的线路、插座由取得资格的电工安装并固定敷设,坚决杜绝私拉乱接电源线路的现象发生。及时对辖区涉及电动车停放、充电的车棚、楼道、公共停车点、地下停车场等场所进行排查整治,全面消除电动车因充电造成的各类安全隐患。(一叶知秋)

图文资讯 新闻之图文资讯